Kosten Locatero B.V. over 2006
De exploitatiekosten zijn begroot op 9% van de huuropbrengsten per jaar. Deze kosten
hebben betrekking op het onderhoud en de verzekering van het vastgoed.
Het dagelijks beheer van het vastgoed (commercieel, administratief en technisch) van
Locatero B.V. heeft de directie uitbesteed. Voor dit vastgoedbeheer moet jaarlijks een
vergoeding betaald worden van 3,5% van de huuropbrengsten per jaar.
De directie, die ook voor andere beleggingsmaatschappijen directietaken verzorgt, ontvangt
een vergoeding. Deze vergoeding bestaat uit een vast en een variabel deel. Het vaste deel
bedraagt in 2006 € 26.450,- per kwartaal.
Het variabele deel is van toepassing indien het exploitatierendement over het afgelopen
kalenderjaar hoger is dan 6%. Het variabele deel bedraagt 20% over het meerdere boven
deze 6%.
Het exploitatierendement is het exploitatieresultaat als percentage van de oorspronkelijke
investering van € 20.450.000,-. Over 2005 bedroeg het exploitatierendement 6,4%.
Daarnaast bestaan er nog overige kosten die begroot zijn op € 35.000,- per jaar.