Examentrainers

De prijs van koopwoningen in een land wordt door verschillende factoren beïnvloed. In onderstaande figuur wordt een overzicht gegeven van vier van deze factoren. De getallen naast de pijlen geven aan hoe sterk het betreffende verband is (ceteris paribus). Zo leidt een stijging van de werkloosheid met 1 procentpunt tot een daling van de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen met 0,73 procent (pijl 3).



* De ruimte op de markt voor koopwoningen wordt in dit land gemeten als:
aantal aangeboden koopwoningen per jaar / aantal verkochte koopwoningen per jaar × 100%.

Onderstaande tabel geeft een overzicht van de ontwikkeling van de in bovenstaande figuur weergegeven factoren.

	2004	2005
hypotheekrente	5,9%	5,3%
werkloosheid	2%	3%
beursindex	380	380
aantal aangeboden koopwoningen	357.370	371.330
aantal verkochte koopwoningen	337.140	355.680

In 2004 bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning € 227.600.

Bereken op basis van de gegevens de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in 2005.