Examentrainers

Het gezin Van der Helm krijgt een andere woning aangeboden. Het gezin zegt om die reden de huurovereenkomst met oom Jos op. In het huurcontract was alleen de betaling van de huur en de opzegtermijn geregeld.
Oom Jos eist dat het gezin Van der Helm:

1. de kapotte riolering laat vervangen;
2. de parketvloer uit de kamer haalt;
3. het gebroken ruitje in de achterdeur laat vervangen.

Waartoe is het gezin Van der Helm wettelijk verplicht?